Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

Audiobook: Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

 

MARCIN RYK

 

1 godz. 31 min.

 

Pudełko DVD

 

GlobalProfit

 

Wysyłamy: w ciągu 24 godzin

57,00 zł

57,00 zł za szt

  • Wyślij do znajomego

    Wyślij do znajomego

    Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

    Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

    Odbiorca: :

    * Pola wymagane

      lub  Anuluj


  •   * Czy można być na emeryturze w wieku 30 lat?
      * Czy są na rynku instrumenty inwestycyjne z niemal pewnym długofalowym wzrostem i gwarantowaną dywidendą?
      * Czy znasz biznes, na który bank z chęcią udzieli Ci kredytu?
      * Czy słyszałeś kiedyś o sile działania dźwigni finansowej?  
         
         
         
        Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości to audiobook mp3 (książka czytana), która przeprowadzi Cię przez kolejne etapy drogi do wolności finansowej. Rentier, to człowiek, który otrzymuje comiesięczne wpł
        ywy z tytułu wynajmowanych nieruchomości, odsetek kapitałowych czy dywidend. Kreowany jest w ten sposób tzw. dochód pasywny, wymagający minimalnego wkładu pracy, pozwalający na prowadzenie wymarzonego
        stylu życia. W książce znajduje się gotowy przepis na tworzenie „genów biznesu”, czyli sposobu inwestycji, w którym bez względu na czas (może to być nawet kilka pokoleń) i osobę zarządzającą przedsięwzięciem,
        otrzymujemy zyski z inwestycji.  
         
         
         
        Dlaczego warto wybrać właśnie tą książkę?
         
        Do inwestycji w nieruchomości przekonały mnie szkolenia i książki, które w większości przypadków zostały napisane przez autorów amerykańskich. Kiedy jednak próbowałem wdrożyć idee zawarte w tych publikacjach
        na naszym rynku okazało się, że zarówno od strony prawnej jaki i merytorycznej wiele aspektów, zupełnie nie sprawdzało się w polskich realiach. Dla przykładu zmniejszenie hipoteki, po częściowej spłacie kredytu w
        banku możliwe jest na terenie Polski dopiero od 2011 roku, podczas gdy liczne publikacje przetłumaczone na język polski zachęcały mnie do skorzystania z tego narzędzia już w 2005 roku, co oczywiście w tym
        czasie nie było możliwe. Zupełnie inna jest również kultura, częstotliwość zmian pracy i miejsca zamieszkania, co również pociąga za sobą konieczność przebudowania modelu biznesowego i dostosowania go do
        rynku lokalnego.  
         
        Wszystkie te elementy powodują, że publikacje zachodnich autorów są zbyt powierzchowne, a jeżeli podejmują temat bardziej szczegółowo, to niestety wiedza w nich zawarta w dość znacznej części nie przekłada się
        na nasze realia lub zupełnie pomija pewne aspekty (np. podatek VAT, który nie występuje w Stanach Zjednoczonych)  
         
        Audiobook: Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości pokazuje jak od zupełnych podstaw rozpocząć inwestycje w nieruchomości na rynku Polskim. Wiedza w nim zawarta została skondensowana w taki sposób,
        aby zapoznanie się z książką było możliwe w bardzo krótkim czasie. Autorem audiobooka jest absolwent Zachodniopomorskiej Szkoły Biznesu w zakresie pośrednictwa nieruchomościami, uczestnik spotkań w
        klubach CashFlow Robert 'a Kyiosaki, makler nieruchomości i wreszcie właściciel firmy posiadającej w swoim portfolio lokale użytkowe i mieszkalne w największych miastach Polski. Dlatego też otrzymają Państwo
        wiedzę od osoby z ogromnym doświadczeniem praktycznym.  
         
         
         
        SEKRET
        Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
         
        Przed decyzją, czy warto zainwestować w nieruchomości, zdradzę Ci największy sekret w branży skrywany przez wielu inwestorów i media:  
         
        WE WSZYSTKICH ANALIZACH CEN NIERUCHOMOŚCI NIE SĄ UWZGLĘDNIANE PRZYCHODY Z CZYNSZU.
         
        Fakt ten ma kolosalny wpływ na podejmowane decyzje inwestycyjne, ponieważ nawet w przypadku kryzysu i korekty cen na rynku nieruchomości, dalej można na nich zarabiać. Dla poparcia tej tezy przytoczę liczby i
        prawdziwy przykład mieszkania we Wrocławiu, gdzie zaobserwowano około 2% spadek cen mieszkań w ostatnim roku. Większość analiz uznaję tą 2% korektę jako stratę dla inwestora, co jest dużym minięciem się z
        prawdą. Dlaczego? Inwestor kupił mieszkanie za 280 000 złotych. Po 2% spadku w ciągu roku jego mieszkanie jest warte 274400. Jednak uwzględniając fakt, że w ciągu roku z najmu mieszkania uzyskał 15 000
        netto, suma wartości nieruchomości i gotówki wynosi 289 400 złotych. Czyli inwestycja przedstawiana w mediach jako dwuprocentowa strata jest tak naprawdę blisko czteroprocentowym zyskiem. Uwzględniając fakt, ż
        e korekty na rynku nieruchomości zdarzają się dosyć rzadko, można powiedzieć, że w chwili obecnej inwestycje w nieruchomości są jedną z najbezpieczniejszych form lokat kapitału, zachowując przy tym dosyć wysok
        ą stopę zwrotu.  
         
         
         
        Spis działów zawartych w książce:
         
      * 1. Wstęp.
      * 2. Porównanie dostępnych instrumentów inwestycyjnych na tle inwestycji w nieruchomości.
      * 3. Lokal użytkowy, mieszkanie, a może działka?
      * 4. Sposoby poszukiwania nieruchomości.
      * 5. Analiza lokalizacji ze względu na cel inwestycyjny.
      * 6. Wybór formy finansowania zakupu nieruchomości, wykorzystanie dźwigni finansowej.
      * 7. Bezpieczny zakup nieruchomości.
      * 8. Negocjacje cenowe.
      * 9. Podatki.
      * 10. Zakup nieruchomości poniżej jej wartości rynkowej.
      * 11. Możliwości zwiększenia wartości nieruchomości.
      * 12. Zarządzanie nieruchomością.
      * 13. Gdy wynajmujący nie płaci.
      * 14. Najem okazjonalny.
      * 15. Metody oceny zyskowności inwestycji na przykładzie wybranych nieruchomości.
      * 16. Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych z nieruchomości.
      * 17. Prosta stopa zwrotu nakładów inwestycyjnych z nieruchomości.
      * 18. Aktualna wartość nadwyżki finansowej netto.
      * 19. Wskaźnik efektywności inwestycji.
      * 20. Ocena wartości nieruchomości w 20 sekund.
      * 21. Zakończenie.  
         
        Jeżeli zastanawiasz się czy naprawdę warto zapoznać się z treścią tego audiobooka, to niech zachętą będzie fakt, że niektóre wskazówki zawarte w publikacji warte są nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych natychmiast
        po ich wdrożeniu. 

    Opinie

    Napisz opinię

    Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

    Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

    30 innych produktów w tej samej kategorii:

    Klienci którzy zakupili ten produkt kupili również: